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调控新政看楼市:买还是不买 成最大“纠结”
您当前的位置 :首页 > 游戏 正文 来源: 武安新闻网 发布时间:2018/5/21 20:49:18

新政下,“观望”迅即成为楼市标签。购房人对于房价下降的预期格外浓烈。然而,记者采访发现,大多数买房人其实并不知道“房价的真正走向”到底如何。他们问的最多的,就是:“房价会像上次一样大幅反弹吗·”“我们现在到底该不该出手·”

买与不买,成了买房人最大的“纠结”。

房价不稳,干脆把婚期也推迟了

“五一”以后,在南京某台资公司工作的徐志,双休日不再像往常一样与女友到处看房了:“国家调控政策出来了,地方也许会跟着出政策的――等房价稳定了再说。”

27岁的徐志来自苏北农村,女友26岁,大学同学,毕业后两人留在南京工作,两年前动了买房的念头,当时南京楼市行情低迷,二人想等等再说,不料去年房价一路上涨,让人措手不及。就在徐志与女友辛苦看房的时候,“国十条”出台了。两人果断决定,暂时不买了,把婚期也推迟了:“说不定过一段时间再买,能省出一大笔钱!”

徐志有十几个留在南京工作的同学,他们也一起成为观望者。新政之后,房价每平方米最多降了三四百元,“我们觉得没降到位。现在网上有人说房价可能会报复性回弹,而我们都认为还要往下跌。”

徐志坦言,他和女友商量过了,“等归等,但也不能等太久,我们就是大家所说的‘刚性需求\\’,买房是迟早的事。到了今年四季度,房价应该能看出趋势来了,那时,若能发现合适的房子,符合自己的心理价位,就会出手。”

还是买吧,再涨会后悔死的

楼市调控新政出台后,成交量大为萎缩,但仍有不少人购房。以南京为例,记者采访了解到,“五一”以后,平均每天新房认购量达到136套,成交33套,最多一天成交了96套。他们不怕房价跌吗·

南京奥体中心附近的碧瑶花园,是新政后首家试水开盘的河西楼盘。5月5日晚8时,这家楼盘推出202套精装修房源,销售均价为2.26万元/平方米。据了解,该楼盘先期“蓄水”时,意向客户达到800多组。5月7日上午,记者再次来到碧瑶花园售楼处,现场工作人员介绍,新政后,这家楼盘的认购量为61套。

“也不看看什么时候,房价还卖得这么高·”一对老姐妹看了样板房后直摇头。不理解归不理解,50多岁的姐姐已经决定在这里购买一套109平方米的房子。她告诉记者,自己和老伴多年来住在市区一套60多平方米的老房子里,一直想改善一下居住环境。“如果房价再往下降,不后悔吗·”记者问。“反正是自己住,涨和跌也不要紧了。就算降,政府不会让它降多少吧!”老人说。

记者了解到,这两天到该楼盘签订认购合同的,基本上都是首套房买家,还有少部分改善型需求,对他们来说,之所以选择此时出手,除了有真实而迫切的居住需求外,另一个原因是担心:房价不但不会降多少,反而会很快反弹。 1
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