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买房记:记者带你体验合肥楼市冷暖
您当前的位置 :首页 > 生活 正文 来源: 武安新闻网 发布时间:2018/6/5 18:02:13

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受经济环境的影响,楼市销量大幅萎缩。开发商喊优惠,政府欲托市,而老百姓选择了观望。在世界金融危机的背景下,持有现金似乎是最好的选择。楼市的“金九银十”已是黄粱梦,人们是该紧捂腰包持币观望,还是逆流而上拣个便宜·本报记者兵分几路,前往合肥多个区域“体验购房”,楼市冷暖如何,请看记者 “买房记”。

城西篇

明里未降暗地打折

10月12日下午3时许,记者来到合肥蜀山区青阳路上的一个楼盘销售中心,以一名购房者的身份 “欲在该小区内购买一个三居室的房子”,售楼小姐得知记者的来意后,向记者推荐了129平方米的三房两厅二卫的小区主打房型。

买房送10平方米

据售楼小姐介绍,目前该小区有部分楼盘在售,还有部分要过一两个月才会开盘。当记者咨询小区在售多层房型的价格时,售楼小姐表示目前一环周边的多层房源较少,所以小区已开盘的多层价格较高,均价在5200元/平方米左右,而小区目前主打的房源是11层楼的小高层,均价在4200元/平方米左右,但具体还是一房一价。随后,记者选定了其中一栋小高层的4楼,让售楼小姐填写了一份置业计划,帮记者算算买一套房子到底要花多少钱。

售楼小姐给记者填写的房子单价是4586元/平方米,但在计算总价时,售楼小姐告诉记者,楼盘现在做活动买一套房子从总价中扣除10平方米的价格,也就是意味着你买的房子是129平方米,实际只算119平方米的价格,计算下来,这套房子从原本 59万元左右优惠到54.6万元,优惠了4万多元,这套房子的实际单价为4230元。

记者还在售楼处的一份广告单上看到,小区推出了特价样板房,仅售3980元/平方米,但当记者向售楼小姐咨询时,她表示这不是降价,这个价格是129平米的特价房,但只是楼盘拿出部分一楼或二楼做促销。

团购价格更实惠

正当记者在看房时,一对夫妇也来到销售中心看样板房,原来这对夫妇在今年7月房子刚开盘时就已经购买了该小区的房子。记者跟随这对夫妇和售楼小姐一起去看样板房,在路上记者了解到,这对夫妇买的房型与记者刚刚 “挑选”的刚好是一样的,当记者向他们咨询房价时,他们表示当时开盘优惠,每平方米实际4200元左右。

随后,记者又来到另一个楼盘销售中心。据介绍,该小区的高层均价在4500元左右,目前有两家单位组织前来团购,团购的均价要低500元左右。售楼小姐告诉记者,4500元的价格基本上是这一带楼盘的平均价格。

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