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重庆将对高价商品房征税 方案上报国务院
您当前的位置 :首页 > 美容 正文 来源: 武安新闻网 发布时间:2018/2/10 18:23:56

在昨日的市三届人大常委会第十六次会议上,市委副书记、市长黄奇帆在作《关于2010年全市重点工作的情况报告》时表示,政府将采取四个有力措施管理好商品房,防止房价不正常波动。其中,就包括对高价商品房征收特别房产消费税。据悉,我市的这些相关思路已上报国务院。

黄奇帆说,要管理好商品房,首先就要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态,要保证市场上的商品房既不能太多、也不要太少。目前,我市对商品房的固定投资量要保持在社会总投资量的25%,若超过40%,就可能导致房地产业泡沫;其次,是对商品房建设总量的控制;再次,通过控制土地拍卖价来调控房价。一般来说,土地出让金的价格会占到房价的三分之一左右;最后,还要对高端房进行遏制。黄奇帆说,事实证明,高端房的价格会对中端房带来影响。

如何遏制高端房呢·黄奇帆说,对这些高端房征收“特别房产消费税”。怎样判断高端房·他举例说,比如一个人买了5套或10套房,通过炒房牟利,或者其所购买的房子是超过200平方米的大户型,其价格超过普通房价的3倍、5倍,甚至10倍。如果中端房的价格为每平方米5000元,你购买的房子价格却达到每平方米1.5万元。那么,这样的房子就属于高端房,就要开征“特别房产消费税”。

据称,我市的这个改革方案已上报国务院。

组建公租房管理局

专门管理主城公租房

■公租房建设不搞贫民窟

■有工作能付租金就可申请

■收入提高或购房后政府收回

黄奇帆昨日表示,我市今年将启动500万平方米公租房建设。针对我市的公租房政策,他进行了详细解读。

哪些人可住公租房·

有工作能付租金就可申请

黄奇帆说,公租房由政府以划拨方式供给建设用地,建房成本比普通商品房约低1/3。公租房租金只求收支平衡,不追求利润,大体上公租房租金相当于同类商品房出租价格的60%。

哪些人可申请入住公租房·黄奇帆说,我市的公租房打破了城乡和内外差别,让新就业大中专毕业生、进城务工人员、引进专业人才和外地来渝工作人员都能够申请居住。凡年满18周岁,有稳定就业岗位和收入来源,具有租金支付能力,本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的,都可申请,不受户籍限制。这体现了重庆作为国家五大中心城市之一的大气与包容。 1
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