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楼市一周:10月份全国楼市止跌 央行正式降息降准
您当前的位置 :首页 > 新闻 正文 来源: 武安新闻网 发布时间:2018/5/26 18:54:15

核心提示:国家统计局发布了10月份房价统计数据,绝大多数城市房价同环比仍呈现下降趋势,但降幅继续收窄;央行继续出台“托市”措施,时隔两年再次降息,业内预估房价或将上涨......更多详情,请见下文。

1.

事件回顾:中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

编辑点评

央行降息带来最直接的影响是,刺激刚需置业大军出手购房,进而带动楼市回暖,价格可能现反弹。年底是房企冲刺跑量的关键时期,随着合肥银行房贷新政落地,再加上本次降息,购房者在多种利好的情况下,不妨在年底选择出手。

2.

事件回顾:近日,平安好房和万科联手推出买房众筹项目,众筹目标最低金额1500万元,每套房产认购众筹金额最低5万元起,最高不超过13.5万元。如果众筹金额达到最低众筹额度,所有众筹参与者即可享受到比目前周边市场价低近13%的特别优惠购房价。

业内人士指出,众筹模式本身对于卖房来说是一种促销手段,在锁定预期消费群的同时快速消化房源,众筹“吸睛”效果远远大于“卖房”。

编辑点评

临近年底,开发商为了去化,营销方式花样百出,对于购房者而言,在房价上获得优惠最为实惠,目前房企推出的众筹买房模式,因为受到实惠的人群有限,热度较弱。

3.

事件回顾:昨日(20日),记者从链家地产、伟嘉安捷、中原地产等多家中介、贷款机构获悉,自“9·30”房贷新政调整后,北京信贷政策已发生较大变化,虽然首套房最低打7折很难有,但9折利率已经比新政前容易申请了。目前已有中国银行、农业银行、交通银行、北京银行、邮储银行等8家银行执行首套房贷利率9折优惠。而随着房贷政策的调整,二手房成交均价也有所回升,通过商业银行贷款买房的比例达到51%,创2012年以来新高。

编辑点评

北京等一线城市信贷政策放松后,明年上半年有可能会扩散到二三线城市,信贷政策的利好,在一定程度上能够刺激消费。 1
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